Author: admin

Heden 31/01/2023 werd de privacyverklaring aangepast (verwijzing naar VEKA ipv VEA, toevoeging mailadres, er wordt geen archief hiervan bijgehouden).

Voorlopig blijven de prijzen hetzelfde, enkel voor grote woningen en villa’s zal  € 229 gerekend worden.  

Ook gebouwen met 5 of minder wooneenheden moeten vanaf volgend jaar een EPC GD hebben. Dit gaat niet over de traphal, maar het is een bibliotheek van alle schildelen, gemeenschappelijke verwarming enz, en bepaalt de meeste elementen van het EPC van de wooneenheid. Elke wijziging moet binnen 6 maanden aangepast worden, onafhankelijk of er een … [Read more…]

Door de stijging van de kosten van allerlei diensten (o.a. de boekhouder) zie ik mij verplicht de prijzen lichtjes te verhogen. Het EPC wordt ook steeds gedetailleerder, er is meer werk aan. U krijgt een kwaliteitsvol EPC. Studio € 124 Appartement € 139 (duplex € 159) Rijwoning, half-open  € 174 Vrijstaande woning € 189 Als … [Read more…]

Vanaf 2022 komen bij verkoop enkel nog EPC’s in aanmerking die zijn opgemaakt vanaf 2019. Dit is van toepassing voor alle notariële akten die vanaf 2022 verleden zullen worden. De meest gestelde vragen hierover worden verderop behandeld. Nieuw EPC nodig of niet? Er moet geen nieuw EPC opgemaakt worden als een eenheid (opnieuw) wordt overgedragen … [Read more…]

Vanaf 1 januari 2022 moet ELK gebouw met 15 of meer wooneenheden een EPC hebben voor de gemeenschappelijke delen OOK als het niet te huur of te koop gezet wordt. Ook een rijwoning die onderverdeeld is in appartementen of studio’s valt hieronder. Voor gebouwen met 5 tot 14 eenheden is dit uitgesteld tot 1 januari … [Read more…]

Vanaf 1 januari 2022 zal dit EPC verplicht zijn ook wanneer er geen verhuur of verkoop gebeurt. Dit kan nu reeds aangemaakt worden, bij aanmaak van nieuwe EPC’s voor appartementen kunnen wij dit voor een gunstige prijs aanbieden. De informatie uit het EPC van de gemeenschappelijke delen wordt gebruikt als het EPC van een appartement … [Read more…]

Een winkel, café, kantoor, praktijk, kapsalon e.d. dat als zelfstandige eenheid kan functioneren (eigen ingang, toilet, …) met een vloeroppervlakte van minder dan 500 m2 en in een aaneengesloten geheel van niet-residentiële eenheden van minder dan 1000 m2 zal een EPC moeten hebben bij verkoop of verhuur. Dit geldt dus niet voor een kantoorgebouw waar … [Read more…]

Opmetingen na deze datum zullen volgens deze regels worden ingevoerd. Voor woningen zijn er geen noemenswaardige wijzigingen.

Het vernieuwde EPC bevat veel meer informatie. Het resultaat heeft ook een duidelijke impact op de verkoopprijs. Er moet nog zorgvuldiger gewerkt worden en meer opzoekingen gedaan, dit vraagt meer tijd. Daarom hebben wij onze prijzen vanaf 08/02/2019 lichtjes verhoogd (incl BTW): studio € 119 appartement € 134 rijwoning, halfopen bebouwing en duplex appartement € … [Read more…]